Bretonne : 23° chez elle sans chauffage – Sa méthode étonnante révélée

Une habitante de Brest profite désormais d’un confort thermique exceptionnel dans son logement, maintenant une température constante de 23°C sans recourir au chauffage. Cette situation, qui pourrait susciter l’envie de nombreux Français confrontés à la flambée des prix de l’énergie, résulte d’une ambitieuse rénovation énergétique. Son immeuble datant des années 1970 a été entièrement transformé pour devenir un bâtiment à basse consommation.

## Une transformation remarquable

L’immeuble situé au 48 rue de Kermenguy, construit en 1977, présentait initialement de graves défauts d’isolation. Emmanuel Arnaud, représentant de Tinergie, expliquait dans Ouest-France que le bâtiment souffrait d’une absence totale d’isolation murale et d’une protection thermique minimale au niveau de la toiture. Cette réhabilitation d’envergure, représentant un investissement de 1,58 million d’euros, a permis d’améliorer le coefficient thermique de plus de 70%. La performance énergétique du bâtiment est ainsi passée de la classe D à la classe B.

L’un des aspects les plus novateurs de ce projet concerne le traitement des balcons, auparavant responsables d’importantes fuites thermiques. L’installation d’une façade-rideau a permis d’intégrer ces espaces à la surface habitable, offrant ainsi un double bénéfice aux résidents : une meilleure isolation thermique et un agrandissement significatif de leur espace de vie.

## Une initiative collective soutenue par les autorités

Cette rénovation exemplaire n’aurait pu voir le jour sans un soutien financier substantiel des pouvoirs publics. Sur le montant global de l’opération, 707 000 euros, soit 45% du coût total, ont été pris en charge par diverses subventions. L’Agence nationale de l’habitat (Anah) a contribué à hauteur de 482 000 euros, complétés par 224 600 euros provenant de Brest métropole et du conseil régional de Bretagne.

La plateforme Tinergie, service public local dédié à la rénovation énergétique, a joué un rôle déterminant dans la concrétisation du projet. Cette structure, mise en place par Brest métropole, propose aux copropriétés un accompagnement technique et financier gratuit. Depuis sa création, elle a déjà contribué au diagnostic de 4 000 logements et supervisé la réhabilitation de 500 habitations.

Cette initiative s’inscrit dans les orientations stratégiques de la région Bretagne. Dans l’Ouest de la France, le secteur du bâtiment représente 45% de la consommation énergétique finale. Face à ce constat, les autorités régionales ont fait de la rénovation thermique une priorité, avec l’objectif ambitieux de réhabiliter 45 000 logements chaque année.

À l’échelle nationale, le gouvernement déploie diverses aides financières pour encourager les travaux d’isolation thermique. Les propriétaires de logements énergivores devront d’ailleurs réaliser des travaux s’ils souhaitent continuer à proposer leurs biens à la location. À compter de 2028, la mise en location de logements classés F ou moins sera interdite.